Langhalsbeekstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS

Bel etage woning

€299000

Algemeen

Prijs: 

€299000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Bouwjaar:

1967

Kadastraal inkomen: 

€552

Aantal slaapkamers: 

2

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Langhalsbeekstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

134m²

Grondoppervlakte: 

167m²

Bouwjaar: 

1967

Voorgevel:

4.5m

Garages:

1

Vrij: 

Bij akte

Pand ID:

4990

Omschrijving

Deze mooie bel-étagewoning biedt verrassend veel ruimte en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², verdeeld over drie woonverdiepingen, geniet je hier van een praktische en comfortabele indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. De leefruimte is bijzonder aangenaam dankzij de overvloedige lichtinval en het open gevoel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage, aangevuld met extra bergruimte. Achteraan ligt een leuke tuin waar je in alle rust kan genieten. De woning is gebouwd met een zeer stevige structuur en vormt een ideale basis om verder naar eigen smaak op te frissen of te moderniseren.

Gelegen in een rustige omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, biedt deze bel-étagewoning een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een solide, ruime én goed gelegen thuis.

Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55

Details

Algemeen

Prijs: 

€299000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Bouwjaar:

1967

Kadastraal inkomen: 

€552

Aantal slaapkamers: 

2

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Langhalsbeekstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

134m²

Grondoppervlakte: 

167m²

Bouwjaar: 

1967

Voorgevel:

4.5m

Garages:

1

Vrij: 

Bij akte

Financiële info

Prijs: 

€299000

Kadastraal inkomen: 

€552

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Niet van toepassing

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: 

Niet van toepassing

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest: 

2024-07-01 00:00:00

G-score: 

Klasse B

P-score: 

Klasse B

Comfort

Verwarming: 

Convectoren gas

Type dak: 

Plat dak

Keuken: 

Kasten met toestellen

Beglazing: 

Deels dubbel, deels enkel

Raamkozijn: 

alu

Indeling

Energie certificaat

spec: 
814kWh/m² jaar
EPC label: 
EPC Image

Certificaat: 

Ja, niet conform AREI

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Made by KMO Design

Stel een vraag

Maak een afspraak