Vijfstraten 90, 9100 SINT-NIKLAAS

handelszaak + woonst

€495000

Algemeen

Prijs: 

€495000

Type pand:

Handelspand

Kadastraal inkomen: 

€2320

Aantal slaapkamers: 

6

Aantal badkamers: 

2

Adres: 

Vijfstraten 90, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

403m²

Grondoppervlakte: 

487m²

Vrij: 

Overeen te komen

Pand ID:

5106

Omschrijving

Handelsruimte met ruim duplexappartement op een perceel met oprit, parkeergelegenheid en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handels- of kantoorruimte van ca. 160 m² met grote raampartijen. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan eventueel ook worden omgevormd tot een gelijkvloers appartement, waardoor een tweewoonst mogelijk wordt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras.
De tweede verdieping telt 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast zijn er nog verschillende bergingen voorzien.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 403 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime woning met handelsmogelijkheden.
EPC-label F, voornamelijk te wijten aan de grote raampartijen met enkel glas in de handelsruimte.

Nieuw
Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55

Details

Algemeen

Prijs: 

€495000

Type pand:

Handelspand

Kadastraal inkomen: 

€2320

Aantal slaapkamers: 

6

Aantal badkamers: 

2

Adres: 

Vijfstraten 90, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

403m²

Grondoppervlakte: 

487m²

Vrij: 

Overeen te komen

Financiële info

Prijs: 

€495000

Kadastraal inkomen: 

€2320

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Ja

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: 

Niet van toepassing

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest: 

2025-05-28 00:00:00

G-score: 

Klasse B

P-score: 

Klasse B

Comfort

Verwarming: 

Centraal gas

Type dak: 

Zadeldak

Dakbedekking:  

Pannen

Keuken: 

Kasten met toestellen

Beglazing: 

Dubbel

Indeling

Energie certificaat

spec: 
520kWh/m² jaar
EPC label: 
EPC Image

Certificaat: 

Ja, niet conform AREI

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Made by KMO Design

HUURAANVRAAG

Stel een vraag

Maak een afspraak