Wegvoeringsstraat 85, 9100 SINT-NIKLAAS

ichtrijke gezinswoning in Sint-Niklaas

€279.000

Algemeen

Prijs: 

€279.000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Kadastraal inkomen: 

€582

Aantal slaapkamers: 

3

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Wegvoeringsstraat 85, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

168m²

Grondoppervlakte: 

90m²

Perceelbreedte: 

4.5m

Vrij: 

Bij akte

Pand ID:

5233

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een goede locatie in Sint-Niklaas? Dan is deze ruime en bijzonder lichtrijke gezinswoning zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op het charmante stadstuintje – een heerlijke plek om tot rust te komen.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lagere energiekosten.
Troeven van deze woning:
• 4 slaapkamers
• Lichtrijke leefruimtes
• ingerichte keuken
• Gezellige veranda
• Aangenaam stadstuintje
• Energiezuinig met EPC-label B
• Goede en vlot bereikbare ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Nieuw
Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Details

Algemeen

Prijs: 

€279.000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Kadastraal inkomen: 

€582

Aantal slaapkamers: 

3

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Wegvoeringsstraat 85, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

168m²

Grondoppervlakte: 

90m²

Perceelbreedte: 

4.5m

Vrij: 

Bij akte

Financiële info

Prijs: 

€279.000

Kadastraal inkomen: 

€582

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Niet van toepassing

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: 

Niet van toepassing

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Niet Asbestveilig

Datum asbestattest: 

2026-06-30 00:00:00

G-score: 

Klasse C

P-score: 

Klasse C

Comfort

Verwarming: 

Centraal gas

Oriëntatie achtergevel: 

Noordoost

Type dak: 

Mansardedak

Dakbedekking:  

Leipannen

Keuken: 

Volledig ingebouwd

Beglazing: 

Dubbel

Raamkozijn: 

hout

Indeling

Energie certificaat

spec: 
150kWh/m² jaar
EPC label: 
EPC Image

Certificaat: 

Ja, niet conform AREI

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Made by KMO Design

HUURAANVRAAG

Stel een vraag

Maak een afspraak