Mercatorstraat 81, 9100 SINT-NIKLAAS

Kantoorgebouw voor diverse doeleinden

€675.000

Algemeen

Prijs: 

€675.000

Type pand:

Handelspand

Kadastraal inkomen: 

€5.825

Adres: 

Mercatorstraat 81, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

898m²

Grondoppervlakte: 

331m²

Perceelbreedte: 

9m

Vrij: 

Overeen te komen

Pand ID:

5022

Omschrijving

Multifunctioneel pand te koop in het centrum van Sint-Niklaas – 898 m² aan mogelijkheden
In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijke en veelzijdige pand met een totale oppervlakte van maar liefst 898 m². Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging.
Het pand is momenteel ingericht met diverse kantoorruimtes en vergaderzalen, maar leent zich perfect voor meerdere invullingen. Denk aan een combinatie van kantoren, praktijkruimtes, co-working, opleidingscentrum, showroom of een creatieve hub. Dankzij de royale oppervlaktes en de logische indeling zijn aanpassingen en herbestemmingen vlot realiseerbaar.
De centrale ligging in het stadscentrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen, en biedt alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca en diensten.
Troeven op een rij:
• Totale oppervlakte: 898 m²
• Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas
• Meerdere kantoorruimtes en vergaderzalen
• Flexibele indeling met tal van gebruiksmogelijkheden
• Geschikt voor vrije beroepen, ondernemingen of investeerders
• Representatief en karaktervol pand
Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een ruime en toekomstgerichte uitvalsbasis voor zijn activiteiten.

Nieuw
Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55

Details

Algemeen

Prijs: 

€675.000

Type pand:

Handelspand

Kadastraal inkomen: 

€5.825

Adres: 

Mercatorstraat 81, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

898m²

Grondoppervlakte: 

331m²

Perceelbreedte: 

9m

Vrij: 

Overeen te komen

Financiële info

Prijs: 

€675.000

Kadastraal inkomen: 

€5.825

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Ja

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: 

Nee

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest: 

2025-12-24 00:00:00

G-score: 

Klasse A

P-score: 

Klasse A

Comfort

Verwarming: 

Centraal gas

Type dak: 

Plat dak

Dakbedekking:  

Andere

Keuken: 

Kasten met toestellen

Beglazing: 

Dubbel

Raamkozijn: 

pvc

Indeling

Energie certificaat

Certificaat: 

Ja, niet conform AREI

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Made by KMO Design

Stel een vraag

Maak een afspraak