Nieuwstraat 14+14b, 9100 SINT-NIKLAAS

Opbrengsteigendom winkel met woonst +aanpalende woning

€450000

Algemeen

Prijs: 

€450000

Type pand:

Handelspand

Kadastraal inkomen: 

€1777

Adres: 

Nieuwstraat 14+14b, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

302m²

Grondoppervlakte: 

185m²

Vrij: 

Huurovereenkomst te respecteren

Pand ID:

4814

Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelsruimte, woonst én aanpalende woning – topligging in Sint-Niklaas
Ideale investering met een mooie netto rendement van ca. 3,8%!
Gelegen in het gezelligste winkelstraatje van Sint-Niklaas, op een steenworp van de Grote Markt, vind je dit opbrengsteigendom bestaande uit:
• Een verhuurd handelspand met bovenliggende woonst
• Een aanpalende, afzonderlijke woning, eveneens verhuurd
Beide panden genereren samen een stabiele huuropbrengst, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele belegging.
Pluspunten:

• Commerciële toplocatie in het hart van de stad
• Aantrekkelijk nettorendement
• Dubbele verhuurinkomsten (handel + woongelegenheden)
Interesse in dit investeringspand? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55

Details

Algemeen

Prijs: 

€450000

Type pand:

Handelspand

Kadastraal inkomen: 

€1777

Adres: 

Nieuwstraat 14+14b, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

302m²

Grondoppervlakte: 

185m²

Vrij: 

Huurovereenkomst te respecteren

Financiële info

Prijs: 

€450000

Kadastraal inkomen: 

€1777

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Niet van toepassing

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning: 

Niet van toepassing

Bestemming: 

Woongebied

G-score: 

Klasse A

P-score: 

Klasse A

Comfort

Type dak: 

Zadeldak

Keuken: 

Niet meegedeeld

Beglazing: 

Dubbel

Indeling

Energie certificaat

EPC label: 
EPC Image

Certificaat: 

Ja, conform AREI

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Stel een vraag

Maak een afspraak