Hoge Heerweg 47, 9100 SINT-NIKLAAS

Open bebouwing woning

€649.000

Algemeen

Prijs: 

€649.000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Bouwjaar:

1979

Kadastraal inkomen: 

€1.051

Aantal slaapkamers: 

6

Aantal badkamers: 

2

Adres: 

Hoge Heerweg 47, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

393m²

Grondoppervlakte: 

1165m²

Bouwjaar: 

1979

Woongedeelte: 

42m²

Perceelbreedte: 

19.5m

Voorgevel:

9.5m

Garages:

1

Parkeerplaats (extern):

1

Vrij: 

Bij akte

Pand ID:

4985

Omschrijving

Deze zeer lichtrijke en karaktervolle open bebouwing biedt maar liefst 393 m² woonruimte op een groot perceel van 1.165 m².
De woning is uitstekend geïsoleerd (geïsoleerd dak, muren en dubbele beglazing) en beschikt over centrale verwarming op gas én een gezellige open haard.

Binnenin vindt u een ruime open keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere grote leefruimtes.
De stijlvol ingerichte woning voelt warm en kwalitatief aan in elke ruimte.Zeer energie zuinig !

Buiten geniet u van een fraai aangelegde, grote tuin en een ruime oprit met veel parkeermogelijkheden.

De ligging is top: rustig, maar zeer vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.

Een ideale gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort en charme. Een echt pareltje in Sint-Niklaas.

Nieuw
Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55

Details

Algemeen

Prijs: 

€649.000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Bouwjaar:

1979

Kadastraal inkomen: 

€1.051

Aantal slaapkamers: 

6

Aantal badkamers: 

2

Adres: 

Hoge Heerweg 47, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

393m²

Grondoppervlakte: 

1165m²

Bouwjaar: 

1979

Woongedeelte: 

42m²

Perceelbreedte: 

19.5m

Voorgevel:

9.5m

Garages:

1

Parkeerplaats (extern):

1

Vrij: 

Bij akte

Financiële info

Prijs: 

€649.000

Kadastraal inkomen: 

€1.051

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Ja

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: 

Nee

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest: 

2025-11-27 00:00:00

G-score: 

Klasse A

P-score: 

Klasse B

Comfort

Verwarming: 

Centraal gas

Type dak: 

Zadeldak

Dakbedekking:  

Pannen

Keuken: 

Volledig ingebouwd

Beglazing: 

Dubbel

Raamkozijn: 

alu

Comfort buiten: 

beerput, regenwaterput

Indeling

Inkomhal
6 m²
ingemaakte kast
Living
18 m²
open haard
Ingerichte keuken
Toilet 1
Toilet 2
Badkamer 1
ligbad en lavabo
Badkamer 2
douche, lavabo, toilet
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
20 m²
Spender
Slaapkamer 6
slaapkamer of sauna
Berging
dressing
Bureau
Zolder
Terras
Tuin
Garage
Oprit

Energie certificaat

spec: 
193kWh/m² jaar
EPC label: 
EPC Image

Certificaat: 

In aanvraag

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Made by KMO Design

Stel een vraag

Maak een afspraak