Watermolendreef 77, 9100 SINT-NIKLAAS

UITZONDERLIJKE RUIME EN SPECIALE EIGENDOM

€275.000

Algemeen

Prijs: 

€275.000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Bouwjaar:

1935

Kadastraal inkomen: 

€1.181

Aantal slaapkamers: 

5

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Watermolendreef 77, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

283m²

Grondoppervlakte: 

230m²

Bouwjaar: 

1935

Vrij: 

Overeen te komen

Pand ID:

5204

Omschrijving

UITZONDERLIJKE RUIME EN SPECIALE EIGENDOM IN DEELSE LOFTSTIJL
3 leefruimtes – 4 slaapkamers – bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte!
Deze unieke woning verrast met haar uitzonderlijke volumes, gezellige sfeer en veelzijdige indeling.
Op het gelijkvloers (ca. 230 m²) bevindt zich een inkomhal, een prachtige multifunctionele ruimte met karaktervolle boog in het midden — ideaal als living, bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een ruime en sfeervolle woonkamer met moderne open haardcassette, een volledig ingerichte moderne keuken met gezellige eethoek en dubbele deur naar een indrukwekkende loftruimte van ongeveer 120 m² met zicht op het charmante tuintje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De tweede verdieping telt nog eens 2 extra slaapkamers.
EPC: 599
Kort samengevat: een bijzonder eigendom met maar liefst 3 gezellige en karaktervolle leefruimtes, ideaal voor wie houdt van ruimte, sfeer en een unieke woonbeleving!

Vastgoedmakelaar: Lieven De Prins
Tel: 03 776 06 55
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Details

Algemeen

Prijs: 

€275.000

Type pand:

Villa/Woning/Hoeve

Bouwjaar:

1935

Kadastraal inkomen: 

€1.181

Aantal slaapkamers: 

5

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Watermolendreef 77, 9100 SINT-NIKLAAS

Bewoonbare opp.: 

283m²

Grondoppervlakte: 

230m²

Bouwjaar: 

1935

Vrij: 

Overeen te komen

Financiële info

Prijs: 

€275.000

Kadastraal inkomen: 

€1.181

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: 

Nee

Bouwvergunning
verkregen: 

Niet van toepassing

Dagvaarding &
herstelvordering: 

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: 

Niet van toepassing

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Niet Asbestveilig

Datum asbestattest: 

2025-10-25 00:00:00

G-score: 

Klasse A

P-score: 

Klasse B

Comfort

Verwarming: 

Centraal gas

Type dak: 

Zadeldak

Dakbedekking:  

Pannen

Keuken: 

Kasten met toestellen

Beglazing: 

Dubbel

Raamkozijn: 

pvc

Indeling

Inkomhal
Living
Ingerichte keuken
Toilet 1
Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Spender
Berging
Bureau
of extra slaapkamer of praktijkruimte
Zolder
Terras
Atelier

Energie certificaat

spec: 
599kWh/m² jaar
EPC label: 
EPC Image

Certificaat: 

Ja, niet conform AREI

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Made by KMO Design

HUURAANVRAAG

Stel een vraag

Maak een afspraak