Kluizendijkstraat 35, Sint-Gillis-Waas, België

Handelspand met woonst op 886m²

Algemeen

Prijs: 

€515000

Kadastraal inkomen: 

€1618

Aantal slaapkamers: 

2

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Kluizendijkstraat 35, Sint-Gillis-Waas, België

Bewoonbare opp.: 

182m²

Grondoppervlakte: 

886m²

Bouwjaar: 

1993

Perceelbreedte: 

20.50

Omschrijving

Commercieel pand met woonst en tal van mogelijkheden op. Op een perceel van 886 m² ontdek je deze veelzijdige eigendom met een ruim handelspand op het gelijkvloers en een stijlvol woongedeelte op de verdiepingen – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit. Dankzij de goede zichtbaarheid en ruime parkeergelegenheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor een winkel, praktijk, kantoor of ander vrij beroep.

Via een aparte inkom en traphal bereik je het bovenliggende woongedeelte, waar een statige raampartij meteen in het oog springt. De doorkijkhaard, massieve parketvloer en open keuken met zicht op de tuin zorgen voor een warm en stijlvol geheel. Verder vind je op deze verdieping een badkamer, slaapkamer en voldoende leefruimte.

Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer en extra bergruimte of plaats voor een hobbyruimte.

Tot slot is er nog een bijgebouw met inpandige garage – handig als opslag of als extra werkruimte.

Dit pand combineert comfortabel wonen met professioneel potentieel en biedt ruimte, karakter én mogelijkheden.

Details

Algemeen

Prijs: 

€515000

Kadastraal inkomen: 

€1618

Aantal slaapkamers: 

2

Aantal badkamers: 

1

Adres: 

Kluizendijkstraat 35, Sint-Gillis-Waas, België

Bewoonbare opp.: 

182m²

Grondoppervlakte: 

886m²

Bouwjaar: 

1993

Perceelbreedte: 

20.50

Financiële info

Prijs: 

€515000

Stedenbouwkundige informatie

Erfgoed: 

Nee

Bestemming: 

Woongebied

Asbesttype: 

Geen asbest gevonden

G-score: 

Klasse A

P-score: 

Klasse A

Comfort

Verwarming: 

Centraal gas

Type dak: 

Tentdak

Lift: 

Nee

Keuken: 

Kasten met toestellen

Beglazing: 

Dubbel

Raamkozijn: 

Hout

Comfort binnen: 

Douche

Bestemming: 

Woonst

Indeling

Living: 

55

Keuken: 

13

Ingerichte keuken: 

Kookplaat, Dampkap, Oven, Ijskast, Vaatwasser, Diepvriezer

Berging: 

Aansluiting wasmachine en droogkast, Technieken

Toilet 1: 

Toilet met lavabo

Terras: 

2x

Badkamer 1: 

Lavabo, Douche

Zolder: 

Mogelijkheid tot derde slaapkamer

Energie certificaat

spec: 
337kWh/m².jaar
EPC label: 
EPC D
EPC code: 
20220516-0002513224-res

Gegevens

Immo De Prins
Mercatorstraat 64
9100 Sint-Niklaas

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & op afspraak
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & op afspraak
Za: gesloten
Zo: gesloten

Volg ons

Stel een vraag

Boek je afspraak op onze kijkdag

Datum(Vereist)
Kies je tijdslot(Vereist)

Maak een afspraak